NEWLIVINGמכירה
דירת 5 חדרים
רחל המשוררת · נאות שמיר · יבנה
הקונים הגיעו בשת״פ חיצוני
₪2,715,000
ייצוג מוכרים · צחי מאיה
יבנה והשפלה
מבינים נדל״ןמבינים אנשים
מגורים, נדל״ן לעסקים, השקעות ושיווק פרויקטים
נכסים, נתוני שוק וכלים להשוואה, עם ליווי אישי שמחבר את התמונה לצרכים שלכם
שלוש כניסות
איך אפשר לעזור
בוחרים את הדלת המתאימה. משם ממשיכים עם הצוות שעובד בזה כל יום.
שיטת עבודה
לא מתחילים מסיור
מתחילים בהבנה
רכישת דירה, מעבר של עסק או שיווק פרויקט משנים הרבה יותר מכתובת.
הם משפיעים על התזרים, המשפחה, הצוות ואיכות החיים ביום יום.
לכן אנחנו לא מתחילים ממה שהתפרסם.
אנחנו מתחילים ממה שצריך להיות נכון.
- 01אפיון
- 02הקשבה
- 03איתור
- 04סינון
- 05בדיקה
- 06משא ומתן
הוכחה מהשטח
מעל עשור בשוק המקומי, יותר מ1,000 עסקאות
1,000+
עסקאות
מעל עשור
בשוק המקומי
3
מחלקות
בין לקוחותינו
מבנהקרסואשטרוםגב יםאמותמנרבמליסרוןהי גרופסלע נדלןביג
- יבנה מזרח: ועדת השמות המליצה: נאות קציר בדרום, נאות גולדה בצפון. מועצת העיר עוד לא אישרה.
- מחקר: נעמי שמר 14, 35 עסקאות
- מחקר: Above יבנה, 46 עסקאות
- מחקר: מחירי שכירות ביבנה 2026
- מחקר: ארנונה ביבנה
- מחקר: יבנה מזרח, תמ״ל 1049
- מחקר: עסקאות והיצע ביבנה
- מחקר: התחדשות עירונית ביבנה
- עיריית יבנה: יבנה מקדמת תוכנית לעיגון הקלות בנייה
- יבנה מזרח: יבנה מזרח: תכנון, מכרזים, יזמים ושכירות. מקור לכל נתון.
- מרכז הידע: עסקאות, היצע יד2, והתחדשות עירונית ביבנה. לחיצה נכנסת למרכז הידע.
- צו הארנונה: ארנונה ביבנה 2026: מחשבון למגורים ומחשבון לעסקים, לפי הצו.
- רשות המסים: ביבנה, מינואר עד יוני 2026, נסגרו 341 דירות. יותר מאשר באותם חודשים אשתקד.
- רשות המסים: ב2025 נסגרו ביבנה 520 דירות. שנה מלאה, במספרים, במרכז הידע.
- מינהלת ההתחדשות: 20 מתחמי פינוי בינוי שפורסמו ביבנה, בטבלה אחת. יזמים, יחידות, ושלב.
- בנק ישראל: ריבית הפריים ירדה ל4.75% בתחילת ספטמבר. זה נוגע למשכנתא של מי שקונה עכשיו.
- הלמ״ס: מחירי הדירות בארץ כמעט לא זזו במאי-יוני. במחוז המרכז ירדו באחוז.
- רשות המסים: ביבנה, מתחילת 2026: בנאות שמיר נמכרו 73 דירות, בנאות רבין 54. שמיר זזה מהר יותר.
- רשות המסים: 4 חדרים יד2 בירוקות: בשמיר חציון 2.41 מ׳ על 9 סגירות. ברבין 2.45 מ׳ על 19. הפער קטן.
- רשות המסים: 5 חדרים יד2 בירוקות: שמיר וגם רבין, חציון 2.83 מ׳. מ4 ל5 כ0.4 מ׳. לא מיליון.
- רשות המסים: הפער מ4 ל5 חדרים בעיר: כ430 אלף בחציון. לא מיליון. זה כל יבנה, יד1 ויד2 יחד.
- רשות המסים · יד2: ב4 חדרים יד2 בשמיר יורדים כ8% מהמודעה. ב5 חדרים כמעט לא. ברבין יש מרווח בשניהם.
- יד2: בתחילת ספטמבר עמדו בלוח יד2 661 דירות למכירה ביבנה. 57 מהן הורידו מחיר.
הצלחות אחרונות
עסקאות נבחרות מהתקופה האחרונה
סגירות מהחודשים האחרונים במגורים ובמסחרי.
הצלחות אחרונות שנסגרו במשרד
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
קאריוס קפה
מחסן וחנות מפעל
רחובות
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
שכולו טוב
חנות
יבנה
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
LIVINGמכירה2 עסקאות
דופלקס 6 חדרים
דבורה עומר · נאות שמיר · יבנה
₪4,185,000
ייצוג מוכרים וקונים · אלה מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
קאליבר
משרד
יבנה
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
LIVINGמכירה
דירת 5 חדרים
התורן · נאות רבין · יבנה
₪2,880,000
ייצוג מוכרים · אלה מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
למא שרברבות טכנולוגית
מחסן
רחובות
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
LIVINGמכירה
דירת גן 4 חדרים
ש"י עגנון · נאות שמיר · יבנה
₪3,350,000
ייצוג קונים · אלה מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
גדעון ושעבן
מחסן תפעול
יבנה
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
LIVINGמכירה2 עסקאות
דירת 4 חדרים
הצדף · נאות רבין · יבנה
₪2,790,000
ייצוג מוכרים וקונים · אלה מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
יהב הנדסה
מחסן
יבנה
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
LIVINGמכירה2 עסקאות
דופלקס 6 חדרים
רחל המשוררת · נאות שמיר · יבנה
₪4,120,000
ייצוג מוכרים וקונים · אלה מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
אהרוני
חנות
יבנה
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
LIVINGמכירה
דירת 3 חדרים
נעמי שמר · נאות שמיר · יבנה
₪2,150,000
ייצוג מוכרים · אלה מאיה
BUSINESSמכירה2 עסקאות
גואה
משרדים
יבנה
ייצוג מוכר וקונה · צחי מאיה
LIVINGמכירה2 עסקאות
דירת גן 5 חדרים
המפרש · נאות רבין · יבנה
₪4,400,000
ייצוג מוכרים וקונים · אלה מאיה
BUSINESSמכירה2 עסקאות
טקסולוג
משרדים
יבנה
ייצוג מוכר וקונה · צחי מאיה
LIVINGמכירה
דירת 5 חדרים
הנחל · יבנה
₪2,560,000
ייצוג מוכרים · אלה מאיה
BUSINESSמכירה2 עסקאות
אלמוג כדאי
משרדים
יבנה
ייצוג מוכר וקונה · צחי מאיה
LIVINGמכירה
דירת 4 חדרים
דליה רביקוביץ · נאות שמיר · יבנה
₪2,565,000
ייצוג מוכרים · אלה מאיה
LIVINGמכירה2 עסקאות
דירת 3 חדרים
יהודה הלוי · נאות שמיר · יבנה
₪2,130,000
ייצוג מוכרים וקונים · צחי מאיה
LIVINGמכירה2 עסקאות
דירת 3 חדרים
הדרור · יבנה
₪1,630,000
ייצוג מוכרים וקונים · צחי מאיה
LIVINGמכירה2 עסקאות
דירת 5 חדרים
הנרקיס · יבנה
₪1,600,000
ייצוג מוכרים וקונים · צחי מאיה
NEWLIVINGמכירה
דירת 5 חדרים
רחל המשוררת · נאות שמיר · יבנה
הקונים הגיעו בשת״פ חיצוני
₪2,715,000
ייצוג מוכרים · צחי מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
קאריוס קפה
מחסן וחנות מפעל
רחובות
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
שכולו טוב
חנות
יבנה
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
LIVINGמכירה2 עסקאות
דופלקס 6 חדרים
דבורה עומר · נאות שמיר · יבנה
₪4,185,000
ייצוג מוכרים וקונים · אלה מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
קאליבר
משרד
יבנה
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
LIVINGמכירה
דירת 5 חדרים
התורן · נאות רבין · יבנה
₪2,880,000
ייצוג מוכרים · אלה מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
למא שרברבות טכנולוגית
מחסן
רחובות
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
LIVINGמכירה
דירת גן 4 חדרים
ש"י עגנון · נאות שמיר · יבנה
₪3,350,000
ייצוג קונים · אלה מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
גדעון ושעבן
מחסן תפעול
יבנה
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
LIVINGמכירה2 עסקאות
דירת 4 חדרים
הצדף · נאות רבין · יבנה
₪2,790,000
ייצוג מוכרים וקונים · אלה מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
יהב הנדסה
מחסן
יבנה
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
LIVINGמכירה2 עסקאות
דופלקס 6 חדרים
רחל המשוררת · נאות שמיר · יבנה
₪4,120,000
ייצוג מוכרים וקונים · אלה מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
אהרוני
חנות
יבנה
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
LIVINGמכירה
דירת 3 חדרים
נעמי שמר · נאות שמיר · יבנה
₪2,150,000
ייצוג מוכרים · אלה מאיה
BUSINESSמכירה2 עסקאות
גואה
משרדים
יבנה
ייצוג מוכר וקונה · צחי מאיה
LIVINGמכירה2 עסקאות
דירת גן 5 חדרים
המפרש · נאות רבין · יבנה
₪4,400,000
ייצוג מוכרים וקונים · אלה מאיה
BUSINESSמכירה2 עסקאות
טקסולוג
משרדים
יבנה
ייצוג מוכר וקונה · צחי מאיה
LIVINGמכירה
דירת 5 חדרים
הנחל · יבנה
₪2,560,000
ייצוג מוכרים · אלה מאיה
BUSINESSמכירה2 עסקאות
אלמוג כדאי
משרדים
יבנה
ייצוג מוכר וקונה · צחי מאיה
LIVINGמכירה
דירת 4 חדרים
דליה רביקוביץ · נאות שמיר · יבנה
₪2,565,000
ייצוג מוכרים · אלה מאיה
LIVINGמכירה2 עסקאות
דירת 3 חדרים
יהודה הלוי · נאות שמיר · יבנה
₪2,130,000
ייצוג מוכרים וקונים · צחי מאיה
LIVINGמכירה2 עסקאות
דירת 3 חדרים
הדרור · יבנה
₪1,630,000
ייצוג מוכרים וקונים · צחי מאיה
LIVINGמכירה2 עסקאות
דירת 5 חדרים
הנרקיס · יבנה
₪1,600,000
ייצוג מוכרים וקונים · צחי מאיה
יבנה מלמעלה
יבנה, העיר שאנחנו מכירים מקרוב
1 / 25
יבנה ממעוף הציפור. מבט מצפון לדרום. מאזור התעשייה עד הקצה הדרומי של העיר
יבנה ממעוף הציפור
מבט מצפון לדרום. מאזור התעשייה עד הקצה הדרומי של העיר
צילום רחף - צחי מאיה | כל הזכויות שמורות
שלוש מחלקות, מערך אחד
כל צלע מביאה ידע אחר
יחד מתקבלת תמונה מלאה יותר של השוק
- LIVING ↔ INVESTמשפחות · משפרי דיור · רוכשים יד 1
- BUSINESS ↔ INVESTעסקים · משקיעים · תמהיל
- LIVING ↔ BUSINESSידע מקומי · שוק · הזדמנויות
לקוח לא חי במשבצת אחת. משפחה שמוכרת דירה ונכנסת לפרויקט חדש נשארת אצלנו בשני הצדדים. עסק שגדל מקבל גם מלאי קיים וגם מה שנבנה עכשיו. שיווק פרויקט נשען על מה שכבר נסגר במגורים ובמסחרי.
הידע עובר בין המחלקות. אף אחד לא מתחיל מאפס.
מרכזי מידע
להעמיק, בלי לאבד כיוון
לא כותרות מלוח. נתונים שנאספים כאן, עסקה אחרי עסקה.
שעות של עבודת נמלים, וכלים שמסייעים לארגן ולהציג.
השוק ביבנה, עבר והווה - זה הלב. בשביל זה מגיעים.
יצירת קשר
נחזור אליכם
השאירו פרטים, או התקשרו. הקישון 9 יבנה, קומה 1, מרכז קרסו.
עדכון מהמשרד
הפירוט לא יוצא לכולם
ריבית, מדד, עסקה ביבנה.
כשיש מה לומר, זה מגיע למייל.
מי שלא בפנים, רואה כותרת באיחור.
- מה נסגר ביבנה, לא מה פורסם
- ריבית ופריים, עם משמעות למשכנתא
- בלי מבצעים. רק כשיש תזוזה אמיתית