עופר יבנה
יבנה · להשכרה
נאות שמיר · מעל הקניון החדש
הדמיה
לשוכר: ללא דמי תיווך
נדל״ן מסחרי
שמקדם עסקים
מוצאים מקום לעסק, מחברים נכסים לשוכרים ולרוכשים, ומשווקים פרויקטים ברחבי הארץ
הדבר הבא ביבנהמשרדים · מסחר · תעשייה ואחסנה · מתחמים ובניינים בשלמות
השכרה ורכישה
איפה לחפש?
בחרו אזור אחד או יותר. אפשר להתמקד בערים שבהן מוצעות אפשרויות, או להמשיך עם האזור כולו
בהמשך נבחר את סוג הנכס או הפעילות, ולאחר מכן יוצגו כאן האפשרויות המתאימות
הנכסים והפרויקטים בשיווק
בשיווק עכשיו, בין היתר: עופר יבנה, מרכז העסקים פארק הורוביץ, GV, LOGIT יואב ומגדל משה אביב.
הכירו את המתחמים והנכסים, שמרו את האפשרויות שמעניינות אתכם ושלחו לנו בקשה אחת מסודרת
פרויקטים, מתחמים ובניינים
להשכרה
מרכז העסקים פארק הורוביץ
רחובות · להשכרה
משרדים החל מ־60 מ״ר, למכירה או להשכרה. הבניין לקראת טופס 4.
מבנה עצמאי בניר גלים
ניר גלים · להשכרה
8,000 מ״ר להשכרה בניר גלים, בכניסה לאשדוד. מבנה עצמאי בשלושה מפלסים, גובה 3 מ׳, עם חצר…
שטח המבנה: 8,000 מ״ר
בניין בשלמות
מגדלי האימפריה
יבנה · להשכרה
ליד הרכבת · 3 יחידות בגמר מלא · כניסה מיידית
הדמיה
ביל״ו סנטר
קריית עקרון · להשכרה
קריית עקרון · משרדים, מחסנים ומסחר · מיידי
עופר רחובות
רחובות · להשכרה
מעל הקניון · משרדים, קליניקות, בילוי ופנאי
הדמיה
LOGIT עידן הנגב
רהט · להשכרה
להשכרה בלבד. 45 ₪ למ״ר במפלס התחתון ו־55 ₪ למ״ר בקרקע, כפי שנמסר. לא שכירות חודשית כוללת.
הדמיה
שיווק ישיר מהיזם · ללא עמלת תיווך לשוכר
מבנה תעשייה 13,000 מ״ר
יבנה · להשכרה
מבנה 13,000 מ״ר בשלמות, מחולק ל 3 מפלסים. מתאים לתעשייה, משרדים ואחסון.
שטח המבנה: 13,000 מ״ר
בניין בשלמות
למכירה
מרכז העסקים פארק הורוביץ
רחובות · למכירה
משרדים החל מ־60 מ״ר, למכירה או להשכרה. הבניין לקראת טופס 4.
GV
יבנה · למכירה
בניין שלם באזור התעשייה הצפוני, עם שלושה מפלסי פעילות וחניון.
בניין בשלמות
LOGIT יואב
יואב · למכירה
תעשייה ואחסנה בפארק Y-PARK, סמוך לצומת ראם. גובה ברוטו בקומת הקרקע 9.35 מ׳, ומתחת לגלריה 5.5 מ׳.
הדמיה
שיווק ישיר מהיזם · ללא עמלת תיווך לרוכש
LOGIT עכו
עכו · למכירה
מסחר ותצוגה בקומות התחתונות, תעשייה ואחסנה בקומות העליונות. במזרח עכו, סמוך לכבישים 4 ו־85.
הדמיה
שיווק ישיר מהיזם · ללא עמלת תיווך לרוכש
IMC חולון
חולון · למכירה
מסחר בקרקע ובקומה 1, משרדים בקומות 2–7. שימוש כקליניקה נבדק לפי היחידה.
הדמיה
שיווק ישיר מהיזם · ללא עמלת תיווך לרוכש
LOGIT רמלה
רמלה · למכירה
שטחי אחסנה ותעשייה באזור התעשייה א׳ ברמלה, סמוך למחלף רמלוד. אפשרויות בקומות שונות, עם מפרט…
הדמיה
שיווק ישיר מהיזם · ללא עמלת תיווך לרוכש
מבואות נשר
נשר · למכירה
אחסנה, תעשייה קלה, מסחר ומשרדים במבואות נשר. על דרך בר יהודה, סמוך לצ׳ק פוסט.
הדמיה
שיווק ישיר מהיזם · ללא עמלת תיווך לרוכש
בניין בשלמות 2000 מ״ר
יבנה · למכירה
חדש למכירה בבלעדיות, בניין בשלמות, על מגרש פרטי הבניין כולל חניון תת קרקעי + עילי פרטי קומת…
שטח המבנה: 2000 מ״ר
בניין בשלמות
נכסים לפי סוג
משרדים 8 מ״ר
יבנה · השכרה
שטח בנוי: 8 מ״ר
₪2,600/חודש
היי סיטי
נס ציונה · השכרה
שטח בנוי: 335 מ״ר
₪55/חודש
הי גרופ · פארק המדע
נס ציונה · השכרה ורכישה
שטח בנוי: 240-440 מ״ר
מחיר למ״ר: מכירה: ₪10,500 למ״ר · השכרה: ₪50 למ״ר
משרדים 25-300 מ״ר
קריית עקרון · השכרה
שטח בנוי: 25-300 מ״ר
₪60/חודש
משרדים 500-1,300 מ״ר
יבנה · השכרה
שטח בנוי: 500-1,300 מ״ר
₪55/חודש
פארק הורוביץ
רחובות · רכישה
שטח בנוי: 292 מ״ר
הכנסה קיימת משכירות: 11,800 ₪/חודש
מכירים את הפעילות שלכם
בוחנים יחד מיקום, שטח, תקציב וצרכים תפעוליים.
מבינים את האפשרויות
עוברים על הנתונים והתוכניות ומדייקים את החלופות.
מתקדמים לעסקה
מתאמים את המשך הבדיקה והסיור ומלווים את התהליך מול הגורמים הרלוונטיים.
מה בודקים לפני סיורלהרחבה
סוג הפעילות והשימוש המותר
הנכס צריך להתאים לפעילות בפועל, לא רק להיות פנוי.
שטח נדרש וגמישות עתידית
מה נכנס היום, ומה יקרה אם העסק גדל או מצטמצם.
נגישות לעובדים וללקוחות
מיקום, תחבורה, והאם האנשים שמגיעים כל יום יכולים לעבוד עם זה.
חניה, פריקה וטעינה
חניה לעובדים וללקוחות, וגישה למשאית כשצריך.
רמפה, הספק חשמל ותשתיות
מה שהפעילות דורשת מהמבנה, לא מה שנראה טוב בתמונה.
מעטפת מול גמר מלא
מה כלול במחיר, ומה ייפול על ההתאמות שלכם.
עלויות התאמה
העלות האמיתית של כניסה, לא רק השכירות החודשית.
דמי ניהול וארנונה
שורה תחתונה חודשית, כולל מה שמחוץ לדף השכירות.
רישוי ושימושים
מה מותר במבנה ובאזור, לפני שחותמים.
תקופת חוזה, אופציות ויציאה
כמה גמישות יש, ומה קורה אם צריך לצאת מוקדם.
התאמה לתזרים ולשלב שבו העסק נמצא
פתיחה, הרחבה או מעבר. כל שלב דורש נכס אחר.
לפי השלב שבו העסק נמצא
פותחים עכשיו
מקום ראשון ותקציב דק, בין אם זה מוסך, קליניקה או חנות. מציעים חלופות קצרות ומדויקות, בלי לחתום על משהו גדול מדי ליום הראשון.
תעשייה קלה
ייצור, מוסך, סככה או מבנה עבודה. קודם מבינים גובה, חצר, הספק ורצפה, ורק אז מביאים מבנה שהפעילות באמת נכנסת אליו.
אחסנה ולוגיסטיקה
מחסן, קירור, מרלו״ג או שטח פריקה. מחפשים נגישות למשאית, רמפה, וחלוקה שעובדת תפעולית.
העסק גדל והנכס כבר לא
מסעדה שצריכה את הלוקיישן הבא, משרד עורכי דין שכבר לא נכנס, או מעבדה שצריכה שטח אחר. מאפיינים מחדש, רצים על התאמות, ושומרים על לוח זמנים שלא עוצר את הפעילות.
מטה או בניין שלם
איחוד כוחות, מתחם, או קנה מידה אחר לגמרי. האיתור נעשה לפי דרישה מול יזמים ובעלי נכסים, ונמשך עד החתימה.
משכירים שטח
משרד, חנות, מבנה או מגרש. מוצאים שוכר שמתאים ומלווים עד החוזה, מתוך הבנה שכל חודש ריק הוא הפסד שצריך לקצר.
מוכרים נכס מסחרי
משרד, חנות או בניין. נתמחר מול שוק אמת ונביא רוכש שמתאים לפעילות.
משקיעים בנכס מניב
משרד מושכר, חנות מניבה או נכס תפעולי. מתחילים מתשואה, שוכר וסיכון, ורק אז יוצאים לראות.
בין לקוחותינו
מבנה · קרסו · אשטרום · גב ים · אמות · מנרב · מליסרון · הי גרופ · סלע נדלן · ביג
ועשרות אלפי מ״ר נוספים מול חברות פרטיות. השכרה ומכירה, לא רק פרסום.
חבר פעיל בחטיבה המסחרית הארצית
לשכת מתווכי הנדל״ן בישראל
חברות מקצועית פעילה המתחדשת מדי שנה.
מחויבות להתמקצעות, לשקיפות ולאתיקה בתחום הנדל״ן המסחרי.
הצלחות אחרונות
העסקאות האחרונות שסגרנו במסחרי
מבטיחים ומקיימים.
אלה סגירות מהחודשים האחרונים.
מעל עשור בשוק המקומי, יותר מ־1,000 עסקאות.
הידע נבנה בשטח: בשוק, במו״מ, ובהקשבה למה שהלקוח באמת צריך.
משם מגיעה התאמה גבוהה. ככה נבנה מוניטין. עסקה אחרי עסקה.
הצלחות אחרונות שנסגרו במשרד
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
קאריוס קפה
מחסן וחנות מפעל
רחובות
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
שכולו טוב
חנות
יבנה
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
קאליבר
משרד
יבנה
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
למא שרברבות טכנולוגית
מחסן
רחובות
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
גדעון ושעבן
מחסן תפעול
יבנה
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
יהב הנדסה
מחסן
יבנה
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
אהרוני
חנות
יבנה
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
BUSINESSמכירה2 עסקאות
גואה
משרדים
יבנה
ייצוג מוכר וקונה · צחי מאיה
BUSINESSמכירה2 עסקאות
טקסולוג
משרדים
יבנה
ייצוג מוכר וקונה · צחי מאיה
BUSINESSמכירה2 עסקאות
אלמוג כדאי
משרדים
יבנה
ייצוג מוכר וקונה · צחי מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
קאריוס קפה
מחסן וחנות מפעל
רחובות
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
שכולו טוב
חנות
יבנה
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
קאליבר
משרד
יבנה
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
למא שרברבות טכנולוגית
מחסן
רחובות
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
גדעון ושעבן
מחסן תפעול
יבנה
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
יהב הנדסה
מחסן
יבנה
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
BUSINESSהשכרה2 עסקאות
אהרוני
חנות
יבנה
ייצוג משכיר ושוכר · צחי מאיה
BUSINESSמכירה2 עסקאות
גואה
משרדים
יבנה
ייצוג מוכר וקונה · צחי מאיה
BUSINESSמכירה2 עסקאות
טקסולוג
משרדים
יבנה
ייצוג מוכר וקונה · צחי מאיה
BUSINESSמכירה2 עסקאות
אלמוג כדאי
משרדים
יבנה
ייצוג מוכר וקונה · צחי מאיה
רוצים להיות חלק מההצלחות הבאות? נשמח לעבוד איתכם.
גם יזמים וחברות בנייה שמחפשים מערך שיווק מקומי.
מחברים אנשים - יוצרים הצלחות
יבנה מלמעלה
אזה״ת הצפוני
מבט מצפון לדרום מערב. השטח שאנחנו עובדים בו כל יום.
אזה״ת הצפוני. מבט מצפון לדרום מערב. לאורך הנחל והטיילת, עם קו הרקיע של יבנה ברקע. צילום רחף - צחי מאיה | כל הזכויות שמורות
מחקר ונתוני שוק
בכמה נמכרים משרדים ב־M CENTER יבנה?
תמונת המכירות לפי דיווחי רשות המסים: שטחים, מחירים ומחיר למ״ר
לנתוני המכירות במתחםיש נכס או פרויקט לשיווק? אפשר לפתוח את המסלול המתאים.
מחברים אנשים - יוצרים הצלחות